第三十五章想法
银梓和王鑫刚刚商议好陆三和刘律师一起回来了，“所有手续都办利索了，这栋楼是你的了银梓。”“谢谢了，还让你跟着忙前忙后的。”“客气了不是。”陆三笑着说。
“刘律师事情办完了，有事你先去忙吧，咱们电话联系。”“行，这边已经完事了，我这马上需要出趟差，就不跟你们客气了电话联系。”“刘律师慢走。”银梓和王鑫起身相送。
“银梓，昨天的事刚才刘律师刚才都跟我说了，那一家人妥协了。女的做检查了，根本就没什么病，就是因为见过我，自己想多了，最后闹了个没脸，他们一家三口决定回老家了。这两天就走。刘律师说他自作主张没让他们来给你道歉，但是你的医药费已经赔给你了。我做主当这两回的律师费了。”陆三解释到。“行，你办的挺好，得亏刘律师没让他们上我这道歉，我可受不了这样的，不又得哭嚎一通啊。”银梓笑着说。
“别管他们了，咱们是不是该研究一下正事儿了，这栋楼你现在该说怎么办了吧？”“我说，咱们先去大楼，我在给你们解释一下。”“那走吧，我今天开车来的，都上车吧。”银梓和王鑫上了车的后排。陆三稳稳的开着车来到大楼。陆三找地方停车，银梓和王鑫下车打开大楼的大门走进去。
“鑫鑫姐咱们这个大楼供暖了吗？”银梓问。“供了，我爸在出事前交的钱，他说这是新楼不能这么冻着。要不以后楼的质量就不好了。”王鑫回答到。
“鑫鑫姐你爸爸真是个心眼好的人啊，到时候我把供暖费补给你啊。”“不用，你都多给我不少钱了，不用在给我了。”“给你你就拿着咋的钱多咬手啊？”银梓生气的说着。“噗嗤！哈哈哈哈，好好好，我收下还不行吗？”王鑫求饶到。
“你俩聊什么呢，这么开心？我在外面都听见笑声了。”陆三问。“鑫鑫姐怕钱咬手。”“啊？”“哈哈哈哈！”银梓和王鑫都笑起来。
“不开玩笑了，陆三，鑫鑫姐，我买下这里是要做咱们这第一家集购物美食娱乐一体的商场。”银梓看着俩人说着。
“你能具体说一下吗？”陆三听后问到。
“当然可以，首先购物分两种，一个是在这边的地下开一个大型的超级市场，简称超市。超市里面卖各种日用百货休闲零食油盐酱醋这些生活必需品以外，还有各种新鲜水果蔬菜，各种肉类鱼类。基本满足了只要进了超市想买的就能买到。”
“那货源怎么解决呢？这成品比较容易，水果蔬菜还有肉类可就不容易了。”陆三反问。
“对。所以我们要打开这条通道，我想做成一条运输渠道，如果只有这一家店有点不现实成本太高，所以我的想法是要选几个一线城市也开起来这样的超市，这样就不会浪费这条渠道了。”“那你直接在大城市开就好了呗，怎么在这里小地方呢？”
“这不是我在这吗？我在这起码还要生活四年的时间，当然要把我的生活水平提高上去啊。”银梓笑着解释。
“那另一个购物是什么啊？”
“另一个就是穿着方面的购物了，我想在这里的一层和二层做成购物广场，一层主打的是这种品牌店的打折商品，二层是更低端的消费，主要是咱这个地方的高端产品已经占满份额了，普通的人没有那么强的消费能力，所以咱们就占领中端和低端的消费份额，毕竟普通家庭条件的多一些不是吗？”
“这个也是需要咱们自己打开渠道是吗？”“那当然了。”“那这个在一线城市就不适应了吧？”
“要是在一线城市的话，就要做一些变动了找高端的品牌做打折，低端的这些还是要在各个小县城里才能打开市场。”“好的，这个我明白了。你继续说美食和娱乐是怎么个情况吧。”
“美食娱乐就比较简单了，我打算把三楼分成两部分，一半做各种档口专门卖这种现做现卖的美食，大厅摆放座椅，消费者自己点餐自己拿，自己找地方吃，关键是先给钱后拿餐。这个档口我打算自己承接下来，咱自己做好了，别人看着好了咱们才能炒档口让档口升值。”“哪有那么多的人啊？不同的美食呢？”“这个就需要看你的能耐了。”银梓笑着说。
“娱乐是最没有难度的了，大型的淘气堡和游戏厅，机器上齐全人员配备好了就可以了，各个阶段的人群都可以来，这个应该是最出钱的地方了，但是得注意安全是很重要的一个方面。”
“那银梓咱们铺张的太大了，就咱三个能忙过来吗？”王鑫担心的问。
“光指咱三个肯定不行，我就说说还行实际操作根本不懂，咱俩还不明白这里面的道道呢？所以得让他想办法找人带带咱俩。”银梓回答
“找人带你们没问题，但是咱们现在最重要的是需要把这个事做成一个计划书，所有的细节都要用文字呈现出来，这样才方便咱们逐一敲定落实。”“这个没问题，我想的我来，关键是我打算抢在年前半个月开业能实现吗？怎么也得来了一炮而红的效果啊。”银梓担心的问。
“这个应该没有什么问题，咱们双管齐下，这边现在开始装修，差不多了就开始招人培训。咱们三个都放出去找货源，放回发，一开始可能会有点忙乱，但是主推这一个店应该问题不大。”陆三自信的说。“银梓这几天你就辛苦一下，计划书和大楼的设计都要赶出来我找人装修，最重要的是最后的安全消防检查，这个得是专业人员来弄。”
“行，那我把大楼的整体想法，内部需要的构造写出来，你找专业人士来设计，没问题了就开始装修怎么样？”
“行，这一部分交给我吧，人员方面我来安排。”陆三答应到。
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“刘律师事情办完了，有事你先去忙吧，咱们电话联系。”“行，这边已经完事了，我这马上需要出趟差，就不跟你们客气了电话联系。”“刘律师慢走。”银梓和王鑫起身相送。
“银梓，昨天的事刚才刘律师刚才都跟我说了，那一家人妥协了。女的做检查了，根本就没什么病，就是因为见过我，自己想多了，最后闹了个没脸，他们一家三口决定回老家了。这两天就走。刘律师说他自作主张没让他们来给你道歉，但是你的医药费已经赔给你了。我做主当这两回的律师费了。”陆三解释到。“行，你办的挺好，得亏刘律师没让他们上我这道歉，我可受不了这样的，不又得哭嚎一通啊。”银梓笑着说。
“别管他们了，咱们是不是该研究一下正事儿了，这栋楼你现在该说怎么办了吧？”“我说，咱们先去大楼，我在给你们解释一下。”“那走吧，我今天开车来的，都上车吧。”银梓和王鑫上了车的后排。陆三稳稳的开着车来到大楼。陆三找地方停车，银梓和王鑫下车打开大楼的大门走进去。
“鑫鑫姐咱们这个大楼供暖了吗？”银梓问。“供了，我爸在出事前交的钱，他说这是新楼不能这么冻着。要不以后楼的质量就不好了。”王鑫回答到。
“鑫鑫姐你爸爸真是个心眼好的人啊，到时候我把供暖费补给你啊。”“不用，你都多给我不少钱了，不用在给我了。”“给你你就拿着咋的钱多咬手啊？”银梓生气的说着。“噗嗤！哈哈哈哈，好好好，我收下还不行吗？”王鑫求饶到。
“你俩聊什么呢，这么开心？我在外面都听见笑声了。”陆三问。“鑫鑫姐怕钱咬手。”“啊？”“哈哈哈哈！”银梓和王鑫都笑起来。
“不开玩笑了，陆三，鑫鑫姐，我买下这里是要做咱们这第一家集购物美食娱乐一体的商场。”银梓看着俩人说着。
“你能具体说一下吗？”陆三听后问到。
“当然可以，首先购物分两种，一个是在这边的地下开一个大型的超级市场，简称超市。超市里面卖各种日用百货休闲零食油盐酱醋这些生活必需品以外，还有各种新鲜水果蔬菜，各种肉类鱼类。基本满足了只要进了超市想买的就能买到。”
“那货源怎么解决呢？这成品比较容易，水果蔬菜还有肉类可就不容易了。”陆三反问。
“对。所以我们要打开这条通道，我想做成一条运输渠道，如果只有这一家店有点不现实成本太高，所以我的想法是要选几个一线城市也开起来这样的超市，这样就不会浪费这条渠道了。”“那你直接在大城市开就好了呗，怎么在这里小地方呢？”
“这不是我在这吗？我在这起码还要生活四年的时间，当然要把我的生活水平提高上去啊。”银梓笑着解释。
“那另一个购物是什么啊？”
“另一个就是穿着方面的购物了，我想在这里的一层和二层做成购物广场，一层主打的是这种品牌店的打折商品，二层是更低端的消费，主要是咱这个地方的高端产品已经占满份额了，普通的人没有那么强的消费能力，所以咱们就占领中端和低端的消费份额，毕竟普通家庭条件的多一些不是吗？”
“这个也是需要咱们自己打开渠道是吗？”“那当然了。”“那这个在一线城市就不适应了吧？”
“要是在一线城市的话，就要做一些变动了找高端的品牌做打折，低端的这些还是要在各个小县城里才能打开市场。”“好的，这个我明白了。你继续说美食和娱乐是怎么个情况吧。”
“美食娱乐就比较简单了，我打算把三楼分成两部分，一半做各种档口专门卖这种现做现卖的美食，大厅摆放座椅，消费者自己点餐自己拿，自己找地方吃，关键是先给钱后拿餐。这个档口我打算自己承接下来，咱自己做好了，别人看着好了咱们才能炒档口让档口升值。”“哪有那么多的人啊？不同的美食呢？”“这个就需要看你的能耐了。”银梓笑着说。
“娱乐是最没有难度的了，大型的淘气堡和游戏厅，机器上齐全人员配备好了就可以了，各个阶段的人群都可以来，这个应该是最出钱的地方了，但是得注意安全是很重要的一个方面。”
“那银梓咱们铺张的太大了，就咱三个能忙过来吗？”王鑫担心的问。
“光指咱三个肯定不行，我就说说还行实际操作根本不懂，咱俩还不明白这里面的道道呢？所以得让他想办法找人带带咱俩。”银梓回答
“找人带你们没问题，但是咱们现在最重要的是需要把这个事做成一个计划书，所有的细节都要用文字呈现出来，这样才方便咱们逐一敲定落实。”“这个没问题，我想的我来，关键是我打算抢在年前半个月开业能实现吗？怎么也得来了一炮而红的效果啊。”银梓担心的问。
“这个应该没有什么问题，咱们双管齐下，这边现在开始装修，差不多了就开始招人培训。咱们三个都放出去找货源，放回发，一开始可能会有点忙乱，但是主推这一个店应该问题不大。”陆三自信的说。“银梓这几天你就辛苦一下，计划书和大楼的设计都要赶出来我找人装修，最重要的是最后的安全消防检查，这个得是专业人员来弄。”
“行，那我把大楼的整体想法，内部需要的构造写出来，你找专业人士来设计，没问题了就开始装修怎么样？”
“行，这一部分交给我吧，人员方面我来安排。”陆三答应到。
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