第201章：到底打什么算盘
“现在还有什么好推荐啊，韩小姐！”
售楼小姐脸上扬起一丝惊讶，“先生你认识我？”
顾慕寒淡笑，“你的胸牌上不是写着你的名字吗？”
他有意识地瞟过她的胸，身边的女人也在背后狠狠地掐了他一记。
“是啊，我的名字叫韩艳丽！”售楼小姐用力地挺了挺自己引以为傲的胸膛，目光一瞬落向蓝婉玉，才发现对方的“凶器”比她厉害了不止一丢丢，笑容立刻僵在了脸上。
顾慕寒又岂会看不见这两个女人莫名其妙的明争暗斗，可眼下他需要的是资料，是计策，也就只能委屈一下亲爱的老婆，回家再好好的“补偿”她吧。
“韩小姐，还有什么好房子留着吗？”他再次开口，把已经跑偏的话题又拉了回来。
韩艳丽用力地点头，匆忙翻看手中的ipad，介绍了几套中户型的给顾慕寒。
“我想要复式楼，加起来大概400平这样的，五套有吗？”
韩艳丽闻言，双眼发亮，这还是她在御和园接到的第一单大客户，整个人都精神了，暂时把心思从这种事上拉回来，投入到认真的工作状态里。
蓝婉玉一听他那狮子大开口，终于相信他不会买这里的房子了，因为她老公根本就买不起。
她忽然有点想笑，当这位自作多情的韩艳丽小姐奔忙到最后一无所获，她会是种什么表情？
“有的有的，不过，不是连在一起的行吗？”韩艳丽盯着ipad上显示出的房源信息，捧着凑到他身边来，笑得根本合不拢嘴。
顾慕寒瞟了一眼屏幕，淡淡道，“我不要看这些东西，我要看你们的销控的本子。”
“呃！”一听他提起销控这环节，韩艳丽的脸色变了变。
顾慕寒盯着她那怔愣的面容，“怎么，不可以提供吗？”
“这……”
顾慕寒笑起，坦荡荡道，“我投资买房只看这个，这样我才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的，而我相信，你们御和园这么抢手从不愁卖，应该不会拿一份假的来敷衍大众！”
蓝婉玉在旁，盯着顾慕寒一本正经的容颜，心里升起了一个巨大的疑问，什么销控，什么投资，他葫芦里到底卖的什么药？
韩艳丽犹豫了许久，最终没抵御住佣金的诱惑，投其所好道，“那我去请示一下经理，请你稍等片刻！”
“好！”他唇角勾起一抹迷死人不偿命的笑容，鼓励地看着她。
韩艳丽脸色一红，回了一个甜美的笑，匆忙向办公室跑去。
顾慕寒拉着蓝婉玉在沙盘前转悠，看着楼房和各式规划，而蓝婉玉则被墙上一块电子楼房设计图吸引住。
不看不知道，在外头看到的御和园只是九牛一毛，有些楼盘都被山头挡着，或者是在建中，只有这块电子图能显示全貌，电子图上，亮着灯的地方是标注的各式健身，休闲的场所，还有正移动的小灯应该是看楼观光车，一闪一闪地移动着，特别可爱。
见他们散着，另一名售楼小姐跑了过来，礼貌地向顾慕寒介绍着御和园。
“先生，你真有眼光，你现在看到的十八号楼是我们目前预订得最好的，后有靠山前景灿烂，楼宇设在中前方，栋与栋之间的间隙比标注的三十米还宽了百分之二十，让这栋楼无论是选择哪一层都能看到黎市全貌，所以我们推荐金九银十的楼层，最值得购买了。”
“是吗？可我看来，这些楼层正好是处在大气的杨灰层，脏空气到这个高度就会停顿，你向我推荐它们？”顾慕寒的脸色看上去依旧俊美狂魅，可说出来的话却让售楼小姐打了个寒颤。
看来是遇到行家了，售楼小姐正了正脸色，换个话题，小心翼翼道，“先生，那我们来看看内部房子构造吧，我们御和园请的是国际一流的加拿大的设计公司来设计的户型，不仅美观，而且很适合现在人的审美，量身打造你喜欢的各种欧式装修风格，再加上房子内部暗藏的各种风水设计，镇宅报平安，守财投资胜算大，这也是我们御和园的卖点。”
顾慕寒冷笑一声，扬眉，看着身后盯着电子版出神的女人，淡淡道，“御和园重金打造，不惜成本来修建黎市最豪华的房子，怎么就请了你们这样不上档次的销售公司来推销？”
“先生……”
售楼小姐脸色变了变，没等她解释，他又呛声道，“据我所知，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，真正做出房型的就是国内公司，你们想利用消费者崇洋媚外的心理来卖房子无可厚非，但也不用当着所有人的面把它夸得天花乱坠，遇到不懂的就算了，若是真把想买房子的人赶跑了，得不偿失。”
冷冽又安雅的嗓音教训得售楼小姐脸上僵硬，而就在这时，韩艳丽带着经理走了过来。
经理朝顾慕寒礼貌地颔首，打发那位售楼小姐离开后，将手里的销控本打开来，开门见山道，“先生是行家，大人有大量，就放过我这位急功近利的员工吧。这是我们公司销售的控本，你请过目，蓝色标注的地方是已经预订的房源，你需要的五套复式楼分别在B十三栋单套和C五栋四套，这里都有列明。”
顾慕寒拿着本子一页页翻阅着，以他傲人的记忆力将这些房源的数量一一总和，预订逾百套，全部附近五千多套，再加商铺达几万平米。
见他看得认真，蓝婉玉如夏夜星辰般明亮的眼睛也凑了过来。
“你们的订金怎么算？”他淡悠悠地问道。
“这个是按照房型大小来交付，像您需要的复式楼，平方在200以上，我们就收取百分之十的订金，如果面积在200平以下的，就是百分之八这样。”
顾慕寒淡笑，一套复式楼五百多万，订金就收了五十万，一百多套房子预订出去就有五百万，更别提百分之八的房源御和园有三千多套，这笔数字，足够何先伟回本的。
他将销控本还给了经理，目光盯着沙盘，“你们这不是虚假广告吗，说了开盘日才发售，现在就开始了预订，我想要的五套还得分两栋楼，听得就是别扭，有钱都买不到舒服。”
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售楼小姐脸上扬起一丝惊讶，“先生你认识我？”
顾慕寒淡笑，“你的胸牌上不是写着你的名字吗？”
他有意识地瞟过她的胸，身边的女人也在背后狠狠地掐了他一记。
“是啊，我的名字叫韩艳丽！”售楼小姐用力地挺了挺自己引以为傲的胸膛，目光一瞬落向蓝婉玉，才发现对方的“凶器”比她厉害了不止一丢丢，笑容立刻僵在了脸上。
顾慕寒又岂会看不见这两个女人莫名其妙的明争暗斗，可眼下他需要的是资料，是计策，也就只能委屈一下亲爱的老婆，回家再好好的“补偿”她吧。
“韩小姐，还有什么好房子留着吗？”他再次开口，把已经跑偏的话题又拉了回来。
韩艳丽用力地点头，匆忙翻看手中的ipad，介绍了几套中户型的给顾慕寒。
“我想要复式楼，加起来大概400平这样的，五套有吗？”
韩艳丽闻言，双眼发亮，这还是她在御和园接到的第一单大客户，整个人都精神了，暂时把心思从这种事上拉回来，投入到认真的工作状态里。
蓝婉玉一听他那狮子大开口，终于相信他不会买这里的房子了，因为她老公根本就买不起。
她忽然有点想笑，当这位自作多情的韩艳丽小姐奔忙到最后一无所获，她会是种什么表情？
“有的有的，不过，不是连在一起的行吗？”韩艳丽盯着ipad上显示出的房源信息，捧着凑到他身边来，笑得根本合不拢嘴。
顾慕寒瞟了一眼屏幕，淡淡道，“我不要看这些东西，我要看你们的销控的本子。”
“呃！”一听他提起销控这环节，韩艳丽的脸色变了变。
顾慕寒盯着她那怔愣的面容，“怎么，不可以提供吗？”
“这……”
顾慕寒笑起，坦荡荡道，“我投资买房只看这个，这样我才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的，而我相信，你们御和园这么抢手从不愁卖，应该不会拿一份假的来敷衍大众！”
蓝婉玉在旁，盯着顾慕寒一本正经的容颜，心里升起了一个巨大的疑问，什么销控，什么投资，他葫芦里到底卖的什么药？
韩艳丽犹豫了许久，最终没抵御住佣金的诱惑，投其所好道，“那我去请示一下经理，请你稍等片刻！”
“好！”他唇角勾起一抹迷死人不偿命的笑容，鼓励地看着她。
韩艳丽脸色一红，回了一个甜美的笑，匆忙向办公室跑去。
顾慕寒拉着蓝婉玉在沙盘前转悠，看着楼房和各式规划，而蓝婉玉则被墙上一块电子楼房设计图吸引住。
不看不知道，在外头看到的御和园只是九牛一毛，有些楼盘都被山头挡着，或者是在建中，只有这块电子图能显示全貌，电子图上，亮着灯的地方是标注的各式健身，休闲的场所，还有正移动的小灯应该是看楼观光车，一闪一闪地移动着，特别可爱。
见他们散着，另一名售楼小姐跑了过来，礼貌地向顾慕寒介绍着御和园。
“先生，你真有眼光，你现在看到的十八号楼是我们目前预订得最好的，后有靠山前景灿烂，楼宇设在中前方，栋与栋之间的间隙比标注的三十米还宽了百分之二十，让这栋楼无论是选择哪一层都能看到黎市全貌，所以我们推荐金九银十的楼层，最值得购买了。”
“是吗？可我看来，这些楼层正好是处在大气的杨灰层，脏空气到这个高度就会停顿，你向我推荐它们？”顾慕寒的脸色看上去依旧俊美狂魅，可说出来的话却让售楼小姐打了个寒颤。
看来是遇到行家了，售楼小姐正了正脸色，换个话题，小心翼翼道，“先生，那我们来看看内部房子构造吧，我们御和园请的是国际一流的加拿大的设计公司来设计的户型，不仅美观，而且很适合现在人的审美，量身打造你喜欢的各种欧式装修风格，再加上房子内部暗藏的各种风水设计，镇宅报平安，守财投资胜算大，这也是我们御和园的卖点。”
顾慕寒冷笑一声，扬眉，看着身后盯着电子版出神的女人，淡淡道，“御和园重金打造，不惜成本来修建黎市最豪华的房子，怎么就请了你们这样不上档次的销售公司来推销？”
“先生……”
售楼小姐脸色变了变，没等她解释，他又呛声道，“据我所知，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，真正做出房型的就是国内公司，你们想利用消费者崇洋媚外的心理来卖房子无可厚非，但也不用当着所有人的面把它夸得天花乱坠，遇到不懂的就算了，若是真把想买房子的人赶跑了，得不偿失。”
冷冽又安雅的嗓音教训得售楼小姐脸上僵硬，而就在这时，韩艳丽带着经理走了过来。
经理朝顾慕寒礼貌地颔首，打发那位售楼小姐离开后，将手里的销控本打开来，开门见山道，“先生是行家，大人有大量，就放过我这位急功近利的员工吧。这是我们公司销售的控本，你请过目，蓝色标注的地方是已经预订的房源，你需要的五套复式楼分别在B十三栋单套和C五栋四套，这里都有列明。”
顾慕寒拿着本子一页页翻阅着，以他傲人的记忆力将这些房源的数量一一总和，预订逾百套，全部附近五千多套，再加商铺达几万平米。
见他看得认真，蓝婉玉如夏夜星辰般明亮的眼睛也凑了过来。
“你们的订金怎么算？”他淡悠悠地问道。
“这个是按照房型大小来交付，像您需要的复式楼，平方在200以上，我们就收取百分之十的订金，如果面积在200平以下的，就是百分之八这样。”
顾慕寒淡笑，一套复式楼五百多万，订金就收了五十万，一百多套房子预订出去就有五百万，更别提百分之八的房源御和园有三千多套，这笔数字，足够何先伟回本的。
他将销控本还给了经理，目光盯着沙盘，“你们这不是虚假广告吗，说了开盘日才发售，现在就开始了预订，我想要的五套还得分两栋楼，听得就是别扭，有钱都买不到舒服。”
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