第1501章 报价
第1501章????报价
顾朝霞在一旁满眼崇拜的看着陈景洲，温声道：“景洲，你好厉害。”
陈景洲笑了笑，淡声道：“这没什么的，我只是之前做过些研究，再加上家里也有些地产生意，所以多少懂一些。”
“景洲啊，什么时候让你父母过来也和我们见一面，也和长辈商量一下婚礼的事。”
顾老夫人满眼慈爱道。
“他们最近再忙一个国外的项目，所以时间可能有些紧，不过您放心，他们也说了等忙完就会过来，婚礼的情况由我和朝霞自己操持就好。”
听着他的话，顾朝霞满脸甜蜜。
＊
而此刻，另一边，顾明珠没喊两次价后，主持人便宣布到达中止价，无法继续喊价。
随即主持人逐一询问：“请问几位是否愿意进行一次书面报价？”
随着这句话出，第一宗地的竞拍便进入了白热化阶段。
土拍不同于其他竞拍的地方，便在于并非是纯粹的价高者得，而是在达到中止价后，则需要愿意进入书面报价的开发商再次进行书面报价。
而进入书面报价后，则要计算所有开发商报价的算数平均值，与平均价价差的绝对值最小的开发商中标。
报价与平均价价差绝对值相同的，则报价低者优先。
因而，想要拿地并非一味的高价就能拿到，相反，比拼的还有计算和预测能力，既要评估对手报价的上限，又要尽可能的靠近平均值。
换句话说，这里面也有不小的运气成分在。
顾明珠和萧晚还有带来的计价师，低声商量了一会，计价师低声道：“如今入围的开发商和我们之前预计的有些出入，我们没想到青岩和圣域两大地产龙头也加入了竞价，所以我认为我们的报价应该小幅度上调……”
而此刻，燕老爷子的书房内，一行人纷纷关注着现场的情况。
“我觉得还是保持原有价格就好。”
“但是青岩和圣域两大地产商也插了一脚，我们之前可没有得到消息。”
“我倒认为应当加一些才对，青岩和圣域出手，价格绝对不会压的太低……”
几名董事认真议论着，燕老爷子则是立刻让专业团队评估和计算。
燕博西则是开口道：“这次之前一点没有收到这两家会竞拍这宗地块的风声，看来是有备而来。”
一行人纷纷点头，等待着团队核算的结果。
大概两分钟后，团队估算出了个大概后立刻给顾明珠身旁的估价员发了过去。
顾明珠接收报价后，看着九十六亿的报价，不由得微微拧了拧眉心。
她的计算能力一向很强，方才也用估价员的电脑简单算过，总觉得家里那边给出的价格胜算不大。
书面报价时，眼见着顾明珠迟迟没有落笔，燕老爷子一行人的眉头不由得纷纷皱了起来。
张雯忍不住道：“明珠怎么回事？
一会到时间了，我们都算好了价格她怎么还不上报……”
萧晚也看出了顾明珠的迟疑，低声道：“有什么问题么？”
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顾朝霞在一旁满眼崇拜的看着陈景洲，温声道：“景洲，你好厉害。”
陈景洲笑了笑，淡声道：“这没什么的，我只是之前做过些研究，再加上家里也有些地产生意，所以多少懂一些。”
“景洲啊，什么时候让你父母过来也和我们见一面，也和长辈商量一下婚礼的事。”
顾老夫人满眼慈爱道。
“他们最近再忙一个国外的项目，所以时间可能有些紧，不过您放心，他们也说了等忙完就会过来，婚礼的情况由我和朝霞自己操持就好。”
听着他的话，顾朝霞满脸甜蜜。
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而此刻，另一边，顾明珠没喊两次价后，主持人便宣布到达中止价，无法继续喊价。
随即主持人逐一询问：“请问几位是否愿意进行一次书面报价？”
随着这句话出，第一宗地的竞拍便进入了白热化阶段。
土拍不同于其他竞拍的地方，便在于并非是纯粹的价高者得，而是在达到中止价后，则需要愿意进入书面报价的开发商再次进行书面报价。
而进入书面报价后，则要计算所有开发商报价的算数平均值，与平均价价差的绝对值最小的开发商中标。
报价与平均价价差绝对值相同的，则报价低者优先。
因而，想要拿地并非一味的高价就能拿到，相反，比拼的还有计算和预测能力，既要评估对手报价的上限，又要尽可能的靠近平均值。
换句话说，这里面也有不小的运气成分在。
顾明珠和萧晚还有带来的计价师，低声商量了一会，计价师低声道：“如今入围的开发商和我们之前预计的有些出入，我们没想到青岩和圣域两大地产龙头也加入了竞价，所以我认为我们的报价应该小幅度上调……”
而此刻，燕老爷子的书房内，一行人纷纷关注着现场的情况。
“我觉得还是保持原有价格就好。”
“但是青岩和圣域两大地产商也插了一脚，我们之前可没有得到消息。”
“我倒认为应当加一些才对，青岩和圣域出手，价格绝对不会压的太低……”
几名董事认真议论着，燕老爷子则是立刻让专业团队评估和计算。
燕博西则是开口道：“这次之前一点没有收到这两家会竞拍这宗地块的风声，看来是有备而来。”
一行人纷纷点头，等待着团队核算的结果。
大概两分钟后，团队估算出了个大概后立刻给顾明珠身旁的估价员发了过去。
顾明珠接收报价后，看着九十六亿的报价，不由得微微拧了拧眉心。
她的计算能力一向很强，方才也用估价员的电脑简单算过，总觉得家里那边给出的价格胜算不大。
书面报价时，眼见着顾明珠迟迟没有落笔，燕老爷子一行人的眉头不由得纷纷皱了起来。
张雯忍不住道：“明珠怎么回事？
一会到时间了，我们都算好了价格她怎么还不上报……”
萧晚也看出了顾明珠的迟疑，低声道：“有什么问题么？”
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