第二十六章 地王拍卖会
1997年5月17日，粤省广州市，中信大厦，77层，总办会议室。
董办总监张雅坐在主位上，左手是新上任的地产部总监刘佳，右手是财务部总监孙芳芳，下面端坐着各部总监、经理。
张雅环顾了下四周各个部门的神色，然后端庄的说道，“现通报下，由于五爷在外地无法赶回明天的竞拍会。故此委托我和大家召开此次的动员会。”
“我们已经按照市国土局的要求上交了招拍挂所需要的各项材料和保证金。五爷要求我代表他，对大家的团结与付出表示感谢。”说完，双手鼓掌起来。会议室里也响起了一阵阵掌声。
“由于明天上午便是拍卖会的时间。刚与五爷进行电话沟通完毕，五爷告知我，那两块地块是我们复兴公司未来的根基所在之地。五爷命令：不惜一切代价，务必拿下那两块地块！否则，裁掉所有在座之人！”张雅紧咬牙关，语气森森，清晰的说道。
“是！”众人一阵背凉，齐声宣誓道。
随后，整个76、77层高速的运作起来。
5月18日，上午。吉日。艳阳高照。
国土局拍卖会上，坐满了几十家从全国各地和世界各地赶来的各个地产公司或大集团公司。
“非常感谢众多公司对本次土地拍卖会的支持与厚爱。”拍卖师站在屏幕前弯腰致敬，然后回到一侧的拍卖台上。
“下面，首先拍卖第一块是广州市TH区A001地块，占地面积26494平方米，底价2.7亿，每次举牌不低于500万。”
“2.8亿”
举牌的是当地的一家地产公司，飞通地产。
“3亿”
一个中年男子举起手中的牌子，轻轻的说道。
一下跳开两千万，场面开始有些热了。
“不着急！”张雅心里暗暗的对自己说道。第一次参加金额如此巨大的拍卖会，说不紧张是假的。
“3.5亿。”
成交价继续跳开五千万，报价的是中信地产的陈哲陈总。看来中信地产也是虎视眈眈此地块啊，也难怪，刚从五爷那里拿到近14亿的投资成本回来，尝到甜头了！
“4.5亿”
哇！成交价又直接跳开一个亿！报价的是港岛周福集团，前世该地段的最终竞拍胜者。
拉开竞价差距，赶走中小企业，快到斩乱麻，不给对手与上面沟通的时间。就不知道各方的报价底线是多少？
看着此起彼伏的报价，张雅似乎明悟了过来。想到五爷说的不惜一切代价，张雅一阵的沉重。假如五爷在场，他会怎么做？
张雅进入代角色的角度去思考，仿佛看见那长长的头发下不羁的眼神，仿佛听见了那“不惜一切代价”话语，张雅突地明悟了，哪里用得着费劲的想他们的底线，与他们在这里扯皮。
把我的意大利炮拉出来！轰死便是！
“10亿”张雅举牌清晰的喊道。
轰轰轰，众人给轰炸的集体哑口无言！10亿啊？整个中信广场三万多平方也就花了三十多个亿，你这一上来土地就10个亿的砸下去？懂不懂玩拍卖的啊？能尊重下大家，尊重下拍卖会的规则吗？你老板事后会不会把你卖了？
10亿的拍卖价，土地均价就3.7万/平方啊！小姐姐，现在各大写字楼、公寓的房价才多少啊？
激动的拍卖师快速的询问，“10亿第一次，10亿第二次，10亿第三次，成交！”一秒不到，马上喊完。唯恐出现变故。
“休息十分钟！再进行第二场也是最后一块地块的竞拍！”不怀好意的拍卖师宣布中场休息。给各家与上面汇报及请示下一场竞拍底价的时间机会。
会场内，张雅顾不上手忙脚乱忙着请示的其他竞拍者，大步走向室外，向千里之外的曾广文汇报第一地块的喜讯和报价过程。
“好！有大将之风！就是这么干！第二场先不出价，静观其变，如果出价高过10亿者的，你直接轰死他们！一句话，不惜一切代价拿下！”
“是！”张雅听到五爷的意见后，顿时感觉到了一阵轻松。之前冲动了一回，喊出后才觉得有点怕怕。再得到了五爷的肯定后，张雅对下一场心中安稳了好多。
很快，十分钟过去。大家陆续回到自己的座椅上，当把五爷的表扬告知财务总监和地产总监，两人也摸了把冷汗。10亿，已经创造了广州市最高的拍卖纪录。
第二场开始。
“第二块地块，占地面积3.1万平方米，起拍价3.1亿，每次不低于五百万。开始！”拍卖师眼睛望着张雅的方向看去。
富婆您好，继续您的表演。我可以收到更多的佣金！
“5亿”
第一个竞价直接大幅度的跳开，由于失去了第一地块，很多竞拍者在得到了老板的授权后，开始有了底气。
“5.5亿”
“6.5亿”
“8亿”
报价的是中信集团，不甘心失去的阵地，报出了底线。
“10亿！”
哄哄，又见10亿！往张雅那边看去，不是，发现原来是周福集团的那个中年人的举牌报价。
“15亿！”
“扑街！”听到15亿的报价，周福的中年人气急败坏的丢了牌子丢在地上离场而去。
哈哈哈哈，牛逼，富婆，你是最棒的！
竞拍师快速的说道，“10亿第一次，10亿第二次，10亿第三次，成交！”也是一秒不到，马上喊完。
“恭喜这个小姐！谢谢大家！本次拍卖会结束！”
很快，本次两块地块，连续创造了广州市的地王价格。以10亿和15亿，共25亿，被一个神秘的女子全部拿下。
消息传出，震撼整个粤省房地产业，也强力的刺激了国内各省市政府对土地建设的信心。
第二地块，4.8万/平方米的土地价，刷新了国内土地竞拍最高价。也让众多国内外的大集团大机构对粤省广州产生了好奇心和投资意愿。
当地图下的那个庄严的男子，在拍卖会结束便获得消息后，不禁满意的点了点头。两块地块以这么高的价格拍出给他，大家都满意。
混小子在外头乱花一百亿，这次看你还跑得了不？给你两块地。
好像不止，一想到那个混小子在少林寺花的那几个亿的钱，男人就只想骂人，你究竟多怕死啊？啊？我厚着脸皮托关系给你找的那几十个专业保镖还不够护卫你？你混球到居然又带着300人在神州大陆上闲逛，有你这么作死的吗？
如果不是有人打招呼，对你进行关照，你这300人都出不了市区就给办了！混小子！！
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董办总监张雅坐在主位上，左手是新上任的地产部总监刘佳，右手是财务部总监孙芳芳，下面端坐着各部总监、经理。
张雅环顾了下四周各个部门的神色，然后端庄的说道，“现通报下，由于五爷在外地无法赶回明天的竞拍会。故此委托我和大家召开此次的动员会。”
“我们已经按照市国土局的要求上交了招拍挂所需要的各项材料和保证金。五爷要求我代表他，对大家的团结与付出表示感谢。”说完，双手鼓掌起来。会议室里也响起了一阵阵掌声。
“由于明天上午便是拍卖会的时间。刚与五爷进行电话沟通完毕，五爷告知我，那两块地块是我们复兴公司未来的根基所在之地。五爷命令：不惜一切代价，务必拿下那两块地块！否则，裁掉所有在座之人！”张雅紧咬牙关，语气森森，清晰的说道。
“是！”众人一阵背凉，齐声宣誓道。
随后，整个76、77层高速的运作起来。
5月18日，上午。吉日。艳阳高照。
国土局拍卖会上，坐满了几十家从全国各地和世界各地赶来的各个地产公司或大集团公司。
“非常感谢众多公司对本次土地拍卖会的支持与厚爱。”拍卖师站在屏幕前弯腰致敬，然后回到一侧的拍卖台上。
“下面，首先拍卖第一块是广州市TH区A001地块，占地面积26494平方米，底价2.7亿，每次举牌不低于500万。”
“2.8亿”
举牌的是当地的一家地产公司，飞通地产。
“3亿”
一个中年男子举起手中的牌子，轻轻的说道。
一下跳开两千万，场面开始有些热了。
“不着急！”张雅心里暗暗的对自己说道。第一次参加金额如此巨大的拍卖会，说不紧张是假的。
“3.5亿。”
成交价继续跳开五千万，报价的是中信地产的陈哲陈总。看来中信地产也是虎视眈眈此地块啊，也难怪，刚从五爷那里拿到近14亿的投资成本回来，尝到甜头了！
“4.5亿”
哇！成交价又直接跳开一个亿！报价的是港岛周福集团，前世该地段的最终竞拍胜者。
拉开竞价差距，赶走中小企业，快到斩乱麻，不给对手与上面沟通的时间。就不知道各方的报价底线是多少？
看着此起彼伏的报价，张雅似乎明悟了过来。想到五爷说的不惜一切代价，张雅一阵的沉重。假如五爷在场，他会怎么做？
张雅进入代角色的角度去思考，仿佛看见那长长的头发下不羁的眼神，仿佛听见了那“不惜一切代价”话语，张雅突地明悟了，哪里用得着费劲的想他们的底线，与他们在这里扯皮。
把我的意大利炮拉出来！轰死便是！
“10亿”张雅举牌清晰的喊道。
轰轰轰，众人给轰炸的集体哑口无言！10亿啊？整个中信广场三万多平方也就花了三十多个亿，你这一上来土地就10个亿的砸下去？懂不懂玩拍卖的啊？能尊重下大家，尊重下拍卖会的规则吗？你老板事后会不会把你卖了？
10亿的拍卖价，土地均价就3.7万/平方啊！小姐姐，现在各大写字楼、公寓的房价才多少啊？
激动的拍卖师快速的询问，“10亿第一次，10亿第二次，10亿第三次，成交！”一秒不到，马上喊完。唯恐出现变故。
“休息十分钟！再进行第二场也是最后一块地块的竞拍！”不怀好意的拍卖师宣布中场休息。给各家与上面汇报及请示下一场竞拍底价的时间机会。
会场内，张雅顾不上手忙脚乱忙着请示的其他竞拍者，大步走向室外，向千里之外的曾广文汇报第一地块的喜讯和报价过程。
“好！有大将之风！就是这么干！第二场先不出价，静观其变，如果出价高过10亿者的，你直接轰死他们！一句话，不惜一切代价拿下！”
“是！”张雅听到五爷的意见后，顿时感觉到了一阵轻松。之前冲动了一回，喊出后才觉得有点怕怕。再得到了五爷的肯定后，张雅对下一场心中安稳了好多。
很快，十分钟过去。大家陆续回到自己的座椅上，当把五爷的表扬告知财务总监和地产总监，两人也摸了把冷汗。10亿，已经创造了广州市最高的拍卖纪录。
第二场开始。
“第二块地块，占地面积3.1万平方米，起拍价3.1亿，每次不低于五百万。开始！”拍卖师眼睛望着张雅的方向看去。
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第一个竞价直接大幅度的跳开，由于失去了第一地块，很多竞拍者在得到了老板的授权后，开始有了底气。
“5.5亿”
“6.5亿”
“8亿”
报价的是中信集团，不甘心失去的阵地，报出了底线。
“10亿！”
哄哄，又见10亿！往张雅那边看去，不是，发现原来是周福集团的那个中年人的举牌报价。
“15亿！”
“扑街！”听到15亿的报价，周福的中年人气急败坏的丢了牌子丢在地上离场而去。
哈哈哈哈，牛逼，富婆，你是最棒的！
竞拍师快速的说道，“10亿第一次，10亿第二次，10亿第三次，成交！”也是一秒不到，马上喊完。
“恭喜这个小姐！谢谢大家！本次拍卖会结束！”
很快，本次两块地块，连续创造了广州市的地王价格。以10亿和15亿，共25亿，被一个神秘的女子全部拿下。
消息传出，震撼整个粤省房地产业，也强力的刺激了国内各省市政府对土地建设的信心。
第二地块，4.8万/平方米的土地价，刷新了国内土地竞拍最高价。也让众多国内外的大集团大机构对粤省广州产生了好奇心和投资意愿。
当地图下的那个庄严的男子，在拍卖会结束便获得消息后，不禁满意的点了点头。两块地块以这么高的价格拍出给他，大家都满意。
混小子在外头乱花一百亿，这次看你还跑得了不？给你两块地。
好像不止，一想到那个混小子在少林寺花的那几个亿的钱，男人就只想骂人，你究竟多怕死啊？啊？我厚着脸皮托关系给你找的那几十个专业保镖还不够护卫你？你混球到居然又带着300人在神州大陆上闲逛，有你这么作死的吗？
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