第十三章 那一揽的风情（一）
原本说好了是兄妹四人均分一半的家产，不过母亲最终还是坚持多给了郭智渊五百六十万港元的现金，正好凑成了一千六百万港元这么个吉利的数字，至于三个妹妹么，就没这等待遇了，她们每人都只得了九百四十万港元。
一千六百万港元，在这个时代算得上是笔巨款了，可在郭智渊看来，也真多不到哪去，左右目下还没什么太好的投资机会，他倒是不急着去证券市场里打滚，每日里都在忙着四处看房买房。
一个来月下来，光是千呎大宅，郭智渊就帮家人买下了足足十套，另外还买下了八百呎左右的房子十八套，即便如此，也才不过花了三千三百多万港元而已，没旁的，概因这年月的港城房价才刚爬出谷底，哪怕是尖沙咀这等好地段的新楼盘之房价也不过才每呎一千三百六十多港元罢了，在郭智渊看来，实在是太便宜了些，过了这个村，可就没那个店了，不狂买上一番，那也太对不起前世的记忆了。
前面那二十八套，郭智渊全都是以全款买下的现房，目的有二，一是帮母亲与妹妹们健全征信证明，二来么，便是准备以那二十八套房的租金收入来供贷款房——剩下的七百余万闲置资金，郭智渊就不打算再全款购房了，而是准备走贷款购房的路子，打算再行购入二十二套八百呎左右的房子，以房养房之下，收支大体能达到平衡，而有了这五十套房子，家人的将来也就有了绝对可靠的保证。
郭智渊的预想是不错，问题是市面上现有的房源却没那么丰富——港城房地产真正开始爬出谷底是八四年十二月底《中英联合声明》发表之后的事儿，到如今，也不过才一年零三个月而已，这么短的时间里，建好的楼盘其实并不多，再考虑到地段、楼层、方位等因素，可供选择的优质现房真没多少，前面那二十八套能淘到手，那都已是侥幸了的，接下来的二十二套房可就没那么好淘了，不得已，郭智渊也只能把目光转向了在建房。
在建房的购买可就没现房那么便当了——现房一看便可知合适与否，可在建房呢，那就得连着跑上好几回了，不单得看图纸听解说，还得去了解房地产商的资质、工期进展、建筑质量等等，当真是麻烦事儿一大堆，然则郭智渊却是乐此不彼，原因很简单，他在不久的将来也肯定会进军港城房市，能早些摸清房地产业的规律，于他而论，当然是好事一桩来着。
忙忙乎乎忙乎乎，这一忙就忙到了五月中旬，通过盘古银行的房贷体系，总算是将二十二套的贷款房全都买到了手，算是为家人构筑好了富贵可期的前景，心情固是大好，可与此同时，人也自不免有些疲了，加之介入证券市场的时机又尚未成熟，郭智渊决定先给自己放上个短假。
郭智渊没什么特别的嗜好，说是给自己放个假，他其实哪都没去，也就只在家门口的浅水湾一带闲逛罢了，却不曾想这一逛，就逛出了个不大不小的麻烦来了——五月十六日，周五，上午八点半，趁着天不热，郭智渊吃过了早饭就出了门，一路逛荡着便到了镇海楼，就在他准备踏上万寿桥之际，背后突然响起了一阵欢呼声，郭智渊下意识地便回了下头，结果就这么出状况了。
“嘭！”
这都没等郭智渊看明白背后的欢呼声是怎么回事呢，就已跟人重重地撞在了一起，旋即便听一声“哎呀”的娇呼声陡然响了起来。
“呀，抱歉，咦，你是……，李佳欣？”
待得惊觉自己撞到了人，郭智渊赶忙紧着便致歉了一句，而后方才定睛一看，入眼便见一张满是幽怨的俏脸，郭智渊一愣之余，下意识地便叫出了那高挑美少女的名字。
“你是……”
李佳欣正自生气着呢，冷不丁一听面前这位帅气青年一口便道出了自己的芳名，不由地便是一愣。
“你好，我是郭智渊。”
这一见李佳欣还坐在地上，郭智渊赶忙在自报家门的同时，一躬身，紧着便向佳人伸出了手。
“嗯？”
李佳欣的警惕心显然很重，哪怕郭智渊此举仅仅只是要给她一个站起来的借力而已，她也自不曾伸出手来，而是眉头微皱地看着郭智渊。
“呵，我有两个妹妹都在玛利诺修院学校就读，其中大妹妹郭依然跟你是隔壁班的，我在去学校接妹妹们放学时，可没少听她谈起过你。”
郭智渊并未在意李佳欣那拒人千里之外的姿态，一声轻笑之下，随口便给出了个解释，当然了，这不过都是些扯淡话，郭智渊之所以能认出佳人的来历，无外乎是来自前世的记忆罢了。
“呀，原来你就是依然的哥哥啊。”
郭智渊这么一自我介绍之下，李佳欣的嘴角当即便勾了起来。
“怎么了？”
这一见李佳欣表情明显有异，郭智渊可就不免有些懵懂了。
“没什么，咯咯咯……”
郭智渊这等满脸大惑不解之状一出，李佳欣当即便被逗得个直乐呵。
“……”
别看现在的李佳欣还只是个籍籍无名的穷学生，可按着前世的轨迹，再过两年，这丫头可就是名闻天下的港城小姐了，那姿容绝对堪称绝世，这么一笑之下，说是倾国倾城也不为过，饶是郭智渊也算是历经沧海之人，一时间也自不免被晃花了眼。
“哎呀！”
李佳欣对自身的姿容自然是心中有数的，也早就习惯了男人们在她面前的失态，此时见得郭智渊在那儿愣着神，自是无所谓得很，腰腹一用力，这就打算紧着先站将起来，却不曾想她的左脚才刚着地，一阵剧痛陡然袭来，当即便令李佳欣不由自主地发出了一声疼呼。
“小心。”
这一见李佳欣摇摇欲坠，郭智渊立马便回过了神来，一个大步抢上了前去，很是自然地伸手一握，便已揽住了佳人的细腰……
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一千六百万港元，在这个时代算得上是笔巨款了，可在郭智渊看来，也真多不到哪去，左右目下还没什么太好的投资机会，他倒是不急着去证券市场里打滚，每日里都在忙着四处看房买房。
一个来月下来，光是千呎大宅，郭智渊就帮家人买下了足足十套，另外还买下了八百呎左右的房子十八套，即便如此，也才不过花了三千三百多万港元而已，没旁的，概因这年月的港城房价才刚爬出谷底，哪怕是尖沙咀这等好地段的新楼盘之房价也不过才每呎一千三百六十多港元罢了，在郭智渊看来，实在是太便宜了些，过了这个村，可就没那个店了，不狂买上一番，那也太对不起前世的记忆了。
前面那二十八套，郭智渊全都是以全款买下的现房，目的有二，一是帮母亲与妹妹们健全征信证明，二来么，便是准备以那二十八套房的租金收入来供贷款房——剩下的七百余万闲置资金，郭智渊就不打算再全款购房了，而是准备走贷款购房的路子，打算再行购入二十二套八百呎左右的房子，以房养房之下，收支大体能达到平衡，而有了这五十套房子，家人的将来也就有了绝对可靠的保证。
郭智渊的预想是不错，问题是市面上现有的房源却没那么丰富——港城房地产真正开始爬出谷底是八四年十二月底《中英联合声明》发表之后的事儿，到如今，也不过才一年零三个月而已，这么短的时间里，建好的楼盘其实并不多，再考虑到地段、楼层、方位等因素，可供选择的优质现房真没多少，前面那二十八套能淘到手，那都已是侥幸了的，接下来的二十二套房可就没那么好淘了，不得已，郭智渊也只能把目光转向了在建房。
在建房的购买可就没现房那么便当了——现房一看便可知合适与否，可在建房呢，那就得连着跑上好几回了，不单得看图纸听解说，还得去了解房地产商的资质、工期进展、建筑质量等等，当真是麻烦事儿一大堆，然则郭智渊却是乐此不彼，原因很简单，他在不久的将来也肯定会进军港城房市，能早些摸清房地产业的规律，于他而论，当然是好事一桩来着。
忙忙乎乎忙乎乎，这一忙就忙到了五月中旬，通过盘古银行的房贷体系，总算是将二十二套的贷款房全都买到了手，算是为家人构筑好了富贵可期的前景，心情固是大好，可与此同时，人也自不免有些疲了，加之介入证券市场的时机又尚未成熟，郭智渊决定先给自己放上个短假。
郭智渊没什么特别的嗜好，说是给自己放个假，他其实哪都没去，也就只在家门口的浅水湾一带闲逛罢了，却不曾想这一逛，就逛出了个不大不小的麻烦来了——五月十六日，周五，上午八点半，趁着天不热，郭智渊吃过了早饭就出了门，一路逛荡着便到了镇海楼，就在他准备踏上万寿桥之际，背后突然响起了一阵欢呼声，郭智渊下意识地便回了下头，结果就这么出状况了。
“嘭！”
这都没等郭智渊看明白背后的欢呼声是怎么回事呢，就已跟人重重地撞在了一起，旋即便听一声“哎呀”的娇呼声陡然响了起来。
“呀，抱歉，咦，你是……，李佳欣？”
待得惊觉自己撞到了人，郭智渊赶忙紧着便致歉了一句，而后方才定睛一看，入眼便见一张满是幽怨的俏脸，郭智渊一愣之余，下意识地便叫出了那高挑美少女的名字。
“你是……”
李佳欣正自生气着呢，冷不丁一听面前这位帅气青年一口便道出了自己的芳名，不由地便是一愣。
“你好，我是郭智渊。”
这一见李佳欣还坐在地上，郭智渊赶忙在自报家门的同时，一躬身，紧着便向佳人伸出了手。
“嗯？”
李佳欣的警惕心显然很重，哪怕郭智渊此举仅仅只是要给她一个站起来的借力而已，她也自不曾伸出手来，而是眉头微皱地看着郭智渊。
“呵，我有两个妹妹都在玛利诺修院学校就读，其中大妹妹郭依然跟你是隔壁班的，我在去学校接妹妹们放学时，可没少听她谈起过你。”
郭智渊并未在意李佳欣那拒人千里之外的姿态，一声轻笑之下，随口便给出了个解释，当然了，这不过都是些扯淡话，郭智渊之所以能认出佳人的来历，无外乎是来自前世的记忆罢了。
“呀，原来你就是依然的哥哥啊。”
郭智渊这么一自我介绍之下，李佳欣的嘴角当即便勾了起来。
“怎么了？”
这一见李佳欣表情明显有异，郭智渊可就不免有些懵懂了。
“没什么，咯咯咯……”
郭智渊这等满脸大惑不解之状一出，李佳欣当即便被逗得个直乐呵。
“……”
别看现在的李佳欣还只是个籍籍无名的穷学生，可按着前世的轨迹，再过两年，这丫头可就是名闻天下的港城小姐了，那姿容绝对堪称绝世，这么一笑之下，说是倾国倾城也不为过，饶是郭智渊也算是历经沧海之人，一时间也自不免被晃花了眼。
“哎呀！”
李佳欣对自身的姿容自然是心中有数的，也早就习惯了男人们在她面前的失态，此时见得郭智渊在那儿愣着神，自是无所谓得很，腰腹一用力，这就打算紧着先站将起来，却不曾想她的左脚才刚着地，一阵剧痛陡然袭来，当即便令李佳欣不由自主地发出了一声疼呼。
“小心。”
这一见李佳欣摇摇欲坠，郭智渊立马便回过了神来，一个大步抢上了前去，很是自然地伸手一握，便已揽住了佳人的细腰……
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